業(yè)務(wù)咨詢：0755-27402809轉(zhuǎn)803
業(yè)務(wù)聯(lián)系：18899778850
根據(jù)《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》的有關(guān)規(guī)定，深圳市公明李松蓢股份合作公司就 公明街道李松蓢社區(qū)游泳池物業(yè)租賃公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目，采用公開(kāi)招標(biāo)的方式，委托深圳市正德招標(biāo)代理有限公司實(shí)施招標(biāo)，歡迎符合資格的投標(biāo)人參加投標(biāo)。
一、項(xiàng)目概況
|
項(xiàng)目名稱 |
公明街道李松蓢社區(qū)游泳池物業(yè)租賃公開(kāi)招標(biāo)項(xiàng)目 |
|
項(xiàng)目編號(hào) |
GMSZ2021033512 |
|
項(xiàng)目類型 |
社區(qū)集體資產(chǎn)-物業(yè)租賃 |
|
評(píng)標(biāo)方法 |
綜合評(píng)分法 |
|
是否為評(píng)定分離項(xiàng)目 |
是 |
|
定標(biāo)方法 |
自定法 |
|
項(xiàng)目?jī)?nèi)容 |
游泳池物業(yè)租賃 |
|
標(biāo)的地址 |
公明街道李松蓢社區(qū) |
|
標(biāo)的來(lái)源 |
社區(qū)集體資產(chǎn) |
|
租賃面積 |
2649.96平方米 |
|
租賃期限 |
5年（不含免租期2個(gè)月，若政府征收或城市更新，合同自動(dòng)終止，雙方免責(zé)） |
|
免租期 |
2個(gè)月 |
|
租賃底價(jià) |
25萬(wàn)元/年 |
|
遞增情況 |
每年遞增10% |
|
租賃押金 |
一年押金（以中標(biāo)價(jià)計(jì)算），中標(biāo)人應(yīng)在合同簽訂之日起五日以內(nèi)，將押金轉(zhuǎn)入股份公司指定的賬戶。 |
|
投標(biāo)保證金 |
人民幣3萬(wàn)元 |
|
其它事項(xiàng) |
（1）中標(biāo)人應(yīng)在成交結(jié)果公示期滿后的5個(gè)工作日內(nèi)簽訂租賃合同，否則視為投標(biāo)人違約，招標(biāo)人有權(quán)不予退還租賃投標(biāo)保證金，并重新出租物業(yè)，且無(wú)需對(duì)投標(biāo)人承擔(dān)賠償責(zé)任； （2）水電費(fèi)按實(shí)際情況結(jié)算，由承租方自行支付； （3）投標(biāo)人經(jīng)營(yíng)游泳池前需取得高危險(xiǎn)性體育項(xiàng)目經(jīng)營(yíng)許可證且許可項(xiàng)目包含游泳； （4）招標(biāo)人委派管理人員1名，工資由中標(biāo)人支付，每人每月工資3000元，并按勞動(dòng)部門規(guī)定的工資漲幅作調(diào)整； （5）租金為不含稅租金，開(kāi)具租賃發(fā)票租金另算，由中標(biāo)人承擔(dān)。 |
二、投標(biāo)人資格要求
|
序號(hào) |
資格要求 |
|
1 |
投標(biāo)人須是在中華人民共和國(guó)境內(nèi)注冊(cè)，具有獨(dú)立法人資格或是具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任的能力的其它組織；總公司或者分公司只允許一家投標(biāo)，不允許同時(shí)參與本項(xiàng)目投標(biāo)。（提供營(yíng)業(yè)執(zhí)照掃描件或事業(yè)單位法人證等法人證明復(fù)印件；以分公司名義參與投標(biāo)的，須提供總公司或具有獨(dú)立法人的上一級(jí)公司出具的愿為其參與本項(xiàng)目投標(biāo)的行為以及履約等行為承擔(dān)民事責(zé)任的加蓋總公司公章的授權(quán)函，以及提供總、分公司的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。） |
|
2 |
投標(biāo)人須嚴(yán)格遵守《深圳市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整優(yōu)化和產(chǎn)業(yè)導(dǎo)向目錄（2016年修訂）》《光明新區(qū)發(fā)展和財(cái)政局關(guān)于執(zhí)行光明新區(qū)社區(qū)集體公司物業(yè)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入負(fù)面清單的通知》及《光明區(qū)產(chǎn)業(yè)準(zhǔn)入清單暨“散亂污危”企業(yè)（場(chǎng)所）認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)》等文件規(guī)定（提供承諾函加蓋投標(biāo)人公章）； |
|
3 |
投標(biāo)截止時(shí)間前，投標(biāo)人或其法定代表人符合以下情形：①投標(biāo)人參與本項(xiàng)目投標(biāo)前三年內(nèi)（投標(biāo)人成立不足三年的可從成立之日起算），無(wú)行賄犯罪記錄及在經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中沒(méi)有重大違法記錄；②參與本項(xiàng)目交易活動(dòng)時(shí)不存在被有關(guān)部門禁止參與交易活動(dòng)且在有效期內(nèi)；③投標(biāo)人未被列入失信被執(zhí)行人、重大稅收違法案件當(dāng)事人名單。 （第③項(xiàng)由招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)通過(guò)“信用中國(guó)”網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）渠道查詢相關(guān)主體信用記錄；其他由投標(biāo)人提供“聲明函”，聲明函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”） |
|
4 |
與招標(biāo)人存在利害關(guān)系可能影響招標(biāo)公正性的法人、其他組織或者個(gè)人，不得參加投標(biāo)；單位負(fù)責(zé)人為同一人或者存在控股、管理關(guān)系的不同單位，不得同時(shí)參加本項(xiàng)目的投標(biāo)；（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”）。 |
|
5 |
招標(biāo)人董事會(huì)、監(jiān)事會(huì)、集體資產(chǎn)管理委員會(huì)成員本人及其直系親屬或其控股或參與經(jīng)營(yíng)的企業(yè)，不得參與本項(xiàng)目；（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”）。 |
|
6 |
本項(xiàng)目不允許轉(zhuǎn)租，分租；（提供“聲明函”加蓋投標(biāo)人公章，聲明函格式詳見(jiàn)招標(biāo)文件“投標(biāo)文件的格式”）。 |
|
7 |
本項(xiàng)目不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 |
三、招租文件獲取辦法
|
項(xiàng)目開(kāi)評(píng)標(biāo)方式 |
本項(xiàng)目采取紙質(zhì)開(kāi)評(píng)標(biāo) |
|
招租文件獲取時(shí)間 |
2021年03月31日18時(shí)00分（北京時(shí)間）至2021年04月13日18時(shí)00分（北京時(shí)間） |
|
招租文件獲取渠道 |
本公告鏈接直接下載（詳見(jiàn)附件） |
|
投標(biāo)人信息登記 |
投標(biāo)人下載招標(biāo)文件后，如確認(rèn)參加本項(xiàng)目投標(biāo)，請(qǐng)于 2021年04月13日18時(shí)00分前通過(guò)電子郵件等方式，發(fā)送聯(lián)系電話及“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”掃描件至（zhengdezhaobiao@163.com）進(jìn)行信息登記，并致電我公司（0755-27402809）。 |
四、遞交投標(biāo)文件
|
投標(biāo)文件遞交方式 |
現(xiàn)場(chǎng)遞交投標(biāo)文件 |
|
投標(biāo)文件遞交 開(kāi)始與截止時(shí)間 |
2021年04月15日14時(shí)30分（北京時(shí)間）至2021年04月15日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
|
投標(biāo)文件要求 |
（1）開(kāi)標(biāo)一覽表1份（單獨(dú)密封）； （2）投標(biāo)文件正本1份，副本5份（正副本一起密封）； （3）投標(biāo)文件備份光盤（或U盤）1張（單獨(dú)密封）； |
|
開(kāi)標(biāo)時(shí)間 |
2021年04月15日15時(shí)00分（北京時(shí)間） |
|
投標(biāo)及開(kāi)評(píng)標(biāo)地點(diǎn)
|
深圳市光明區(qū)觀光路2533號(hào)招商局光明科技園A-3棟B單元8樓，深圳公共資源交易中心（深圳交易集團(tuán)有限公司光明分公司）開(kāi)標(biāo)室 |
|
備注 |
投標(biāo)文件如不符合招標(biāo)文件格式要求，將導(dǎo)致投標(biāo)無(wú)效，請(qǐng)投標(biāo)人認(rèn)真仔細(xì)閱讀招標(biāo)文件。 |
五、答疑事項(xiàng)
|
答疑事項(xiàng)提出方式 |
投標(biāo)人如對(duì)本項(xiàng)目招標(biāo)文件有任何疑問(wèn)，包括認(rèn)為招標(biāo)文件的技術(shù)指標(biāo)或參數(shù)存在排他性或歧視性條款等，以書(shū)面形式提交至招標(biāo)人。 |
|
答疑事項(xiàng)截止時(shí)間 |
2021年04月09日18時(shí)前（北京時(shí)間） |
|
答疑事項(xiàng)集中回復(fù) |
2021年04月12日18時(shí)前（北京時(shí)間） |
|
答疑事項(xiàng)集中回復(fù)形式 |
集中答疑結(jié)果及相關(guān)補(bǔ)充公告以網(wǎng)上公告方式答復(fù)各投標(biāo)人，請(qǐng)及時(shí)關(guān)注 |
六、聯(lián)系方式
|
招標(biāo)人 |
深圳市公明李松蓢股份合作公司 |
|
聯(lián)系人 |
梁先生 |
|
聯(lián)系電話 |
0755-27126698 |
|
聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)公明街道李松蓢綜合辦公樓 |
|
招標(biāo)負(fù)責(zé)人 |
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司 |
|
聯(lián)系人 |
陳工 |
|
聯(lián)系電話 |
0755-27402809轉(zhuǎn)811 |
|
聯(lián)系地址 |
深圳市光明區(qū)玉塘街道田寮社區(qū)光僑路高科創(chuàng)新中心A座十三層A單位 |
七、現(xiàn)場(chǎng)踏勘
現(xiàn)場(chǎng)踏勘：無(wú)。
八、投標(biāo)保證金
投標(biāo)保證金繳納截止時(shí)間：2021 年 04 月13日17時(shí)00分前；
金額：人民幣30,000.00元；
賬號(hào)：443899991010006393645
開(kāi) 戶 行：交通銀行股份有限公司深圳光明支行
賬戶名稱：深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
九、重要提示
本項(xiàng)目在光明區(qū)集體資產(chǎn)交易平臺(tái)進(jìn)行交易，涉及相關(guān)的交易平臺(tái)服務(wù)費(fèi)由中標(biāo)人向深圳公共資源交易中心（深圳交易集團(tuán)有限公司光明分公司）繳納，繳費(fèi)要求及標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)本項(xiàng)目招標(biāo)文件。
十、質(zhì)疑受理
“提出交易文件澄清或答疑要求”不等同于“對(duì)交易文件提出質(zhì)疑”，如認(rèn)為交易文件存在限制性、傾向性、其權(quán)益受到損害，需對(duì)交易文件進(jìn)行質(zhì)疑的，應(yīng)在交易文件公布之日起七個(gè)工作日內(nèi)根據(jù)《光明新區(qū)社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)資金資產(chǎn)資源交易管理暫行辦法》有關(guān)質(zhì)疑的指引及要求，以書(shū)面形式遞交質(zhì)疑材料至深圳公共資源交易中心（深圳交易集團(tuán)有限公司光明分公司），聯(lián)系電話：88212460，88212184。
十一、交易文件
-點(diǎn)擊下載-
深圳市正德招標(biāo)代理有限公司
2021年03月 31日
掃一掃關(guān)注正德招標(biāo)
